金房节能是国内知名的暖通节能服务提供商，专注于节能供热领域近三十年，主要从事供热运营服务、节能改造服务和节能产品的研发、生产和销售，致力于为客户提供高效、创新、满意的城市供热综合服务。

金房节能所属的城市供热行业为涉及到国计民生的重要公共行业，具有较高的政策壁垒、资金壁垒、技术壁垒和区域壁垒。一方面，我国冬季采暖地区用户对供热运营服务存在刚性需求，客户粘性较大；另一方面，供热运营行业的特性导致了大多数供热运营项目运营期限长，供热公司在取得一个项目的运营权后，将长期持续地为该项目提供供热运营服务。因此，城市供热行业企业的存量项目和存量供暖面积均相对稳定。

金房节能作为行业先发企业，在技术积累、精细化运营能力和客户关系上均具有一定优势，从而实现了业绩的稳定提升。报告期内，公司供热投资运营项目数量、供热面积均持续增长，现已管理供热项目120余个，已实施供热运营面积超过2,400万平米，在其主要业务区域——北京地区的市场占有率已达到2.77%。

同时，金房节能的财务表现也稳步提高，2018-2020年，公司的净利润增长率达到了26.27%。

受基建投资力度加大、城镇化加速、供热需求持续增长、清洁取暖被大力推广等因素影响，近年来我国城市集中供热事业得到了快速发展，供热面积稳定增长，具有很大的市场发展空间。

在这个大趋势下，金房节能一方面致力于进一步拓宽公司供热运营业务的市场规模，努力突破区域壁垒，不断开拓发展北方市场，现已形成了以北京地区为核心，京津冀地区协同发展，西安、乌鲁木齐作为西北地区发展中心，合力拓展整个北方供热市场的业务布局。报告期内，公司供热业务的辐射范围不断扩大，来源于非北京地区的收入及占比整体呈增加趋势。

另一方面，金房节能致力于科学供暖技术研发、精细化管理和服务、节能系统和产品开发，通过高效的技术研发和完善的运营服务来提升盈利能力，同时实现企业的社会效益和经济效益，以领先的技术和产品成为重要的盈利增长点。

经过近三十年的供热运营积累与沉淀，公司已拥有稳定的核心技术骨干和研发队伍，围绕节能环保技术、节能运营和节能服务形成了成熟的自主研发体系和多项核心技术，在烟气余热回收、供热管网输配能耗控制、供水温度气候补偿控制、集中供热分布式变频二级泵系统节能控制等方面具有行业领先的节能技术优势。

同时，公司还已建立全方位信息化管控系统，保证供热服务运营良好；依托节能技术和运营经验，公司已成功开拓合同能源管理业务，是最早专注于合同能源管理的节能服务企业之一。

2021年，碳达峰、碳中和被首次写入政府工作报告，再次体现了碳减排的国家意志。

供热是全球最大的终端能源消费领域，在国家能源战略转型的大背景下，金房节能也在力求通过技术进步，实现经济效益与节能环保的双重提升。

金房节能现已集合新理论、新方法、新技术，提出了供热行业专家系统金房暖通智慧热网。金房暖通智慧热网是以供热信息管控平台为核心，基于物联网和云服务技术，结合多种物联网控制产品和节能技术，凝聚了金房暖通专家团队29年的专业经验，推出的面向用户高度定制化的供热管理一体化解决方案。

金房暖通智慧热网

未来，金房节能也将持续发挥核心技术优势，坚持走节能环保运营的专业化道路，继续助力供热企业能效提升，为实现碳达峰、碳中和目标愿景做出贡献。